Locație: Str. Profesor Ion Maiorescu, nr.61, Sector 2, București

S.lot= 757 mp, Sc= 529mp

Indicatori urbanistici:

POT = 70%, CUT = 3, H = P+4E

Proiectul urmărește dezvoltarea unei locuințe colective moderne, concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Imobilul prevede integrarea unor zone verzi, atât la nivelul solului, cât și sub forma grădinilor pe balcoane și terase, contribuind la îmbunătățirea calității vieții rezidenților. Spațiile verzi sunt gândite nu doar ca elemente estetice, ci și ca soluții care favorizează relaxarea, intimitatea, reducerea zgomotului urban și îmbunătățirea microclimatului.

Clădirea este proiectată astfel încât să valorifice pe cât posibil lumina naturală, să asigure o circulație eficientă în interior și să ofere locatarilor acces la o zonă comună de socializare. Pe amplasament sunt prevăzute două accese pietonale, iar accesul auto este situat în partea posterioară a parcelei, contribuind la reducerea nivelului de poluare în zona de acces principală. Acest acces carosabil asigură de asemenea și legătura directă către parcarea subterană a imobilului.

Documentația își propune să detalieze prevederile P.U.G. și să stabilească condițiile generale de amplasare la nivel de Regulament Local de Urbanism (R.L.U.):

• Determinarea modului de utilizare a terenurilor.
• Determinarea condițiilor de acces-circulații.
• Determinarea condițiilor de racordare la rețelele tehnico-edilitare.
• Stabilirea modului de integrare a funcțiunilor propuse în ambientul zonei